2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
69.3万円/㎡
前年比+15.9%
プラウド別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 74.07㎡の場合
相場
4,730万円
63.9万円/㎡
3,162
4,207
5,253
6,298
AI査定結果
推定相場価格
4,730万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,253万円
56.8万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド別所沼公園
5,180万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 5,180万円 | 69.9万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,480万円 | 60.5万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.12万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅5分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2022/08/28 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/16 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では15.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
浦和南パークホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ダイアパレス武蔵浦和V
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
カザベーラ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
エクセレントシティ中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩 5分
2022年築 / 5階建 / 29戸 / RC造